«Поховав» жінку заради нерухомості: у Дніпрі засудили чоловіка за аферу на 11 мільйонів

Індустріальний районний суд міста Дніпра виніс вирок у гучній справі про масштабне шахрайство з нерухомістю. Олександра Семісалова, уродженця смт Солоне, визнано винним у незаконному заволодінні майном родини Прядко на загальну суму понад 11,4 млн гривень.

Відповідне рішення суд ухвалив 16 січня 2026 року (№ 201/7787/23).

Суть схеми: підроблені довіреності з Кіпру та «смерть» жертви

Слідство встановило, що у 2014–2015 роках Семісалов разом зі спільниками розробив план заволодіння майном Олени та Наталії Прядко. Зловмисникам стало відомо, що жінки разом із родиною проживають у Республіці Кіпр і не користуються своєю нерухомістю у Дніпрі та області.

Скориставшись відсутністю власників, аферисти виготовили пакет підроблених документів. Зокрема, йшлося про генеральні довіреності, нібито посвідчені нотаріусами у Ларнаці та Нікосії (Кіпр). На підставі цих паперів нерухомість потерпілих — квартири, паркувальні місця та торгівельний комплекс — була переоформлена на підставних осіб та фіктивні фірми через договори позики та іпотеки.

Особливий цинізм схеми полягав у тому, що для зняття арешту з майна та блокування спроб Олени Прядко захистити свою власність, зловмисники використовували підроблене свідоцтво про її смерть. У суді було доведено, що Семісалов намагався оскаржити скасування актового запису про смерть живої потерпілої, щоб зберегти контроль над вкраденими активами.

Що втратили потерпілі

Серед об'єктів, якими заволоділи шахраї:

• Торгівельний комплекс площею понад 1100 кв. м;
• Кілька квартир у Дніпрі;
• Комерційні приміщення (кафе-магазини);
• Паркувальні місця.

Експертизи підтвердили, що підписи від імені Олени та Наталії Прядко на документах були підробленими, а самі жінки в дні «укладання угод» перебували за кордоном.

Позиція сторін та вирок

Під час судового засідання Олександр Семісалов свою провину не визнав. Він стверджував, що не знайомий з потерпілими та не має відношення до підроблених документів. Втім, його причетність підтвердили покази свідків (зокрема й тих, хто вже відбуває покарання за цю ж аферу), дані мобільних операторів та матеріали обшуків.

Потерпілі, які давали свідчення через представника, вимагали суворого покарання — 12 років позбавлення волі, вказуючи на погрози, що надходили на їхню адресу, та моральний тиск через фальсифікацію смерті.

Суд кваліфікував дії Семісалова за ч. 4 ст. 190 (шахрайство в особливо великих розмірах, вчинене організованою групою) та ч. 4 ст. 358 КК України.

Вердикт суду:

За статтею про підробку документів Семісалова звільнили від покарання у зв'язку зі спливом строків давності (злочин вчинено понад 10 років тому).

За шахрайство йому призначено покарання у вигляді 8 років позбавлення волі з конфіскацією майна.