У Києві засудили батька та доньку за самовільне захоплення квартири та підробку договору оренди

15.12.2025 Голосіївський районний суд міста Києва у справі №752/25663/24 оголосив вирок родині внутрішньо переміщених осіб, які незаконно оселилися в чужій квартирі, власниця якої виїхала за кордон, та намагалися легалізувати своє перебування там за допомогою фальшивого договору оренди.  

Історія «окупації» житла

Згідно з матеріалами справи, події розгорталися в Голосіївському районі столиці. У лютому 2022 року батько та донька, які переїхали до Києва з Донеччини, дізналися, що власниця однієї з квартир у їхньому будинку виїхала за межі України  ще у липні 2021 року.

Скориставшись відсутністю господарки, обвинувачені підібрали ключі до замка квартири та незаконно проникли до квартири. Відтоді донька почала повноправно проживати в квартирі, користуватися майном та навіть робити ремонт за власний кошт.

Фальшива оренда для поліції

Коли правоохоронні органи та законна власниця квартири почали вживати заходів щодо виселення непроханих гостей, жінка вирішила «замести сліди». Вона власноруч виготовила підроблений договір оренди, акт прийому-передачі та розписку про нібито сплату 60 000 гривень за оренду.

У травні 2024 року ці фальшиві документи вона особисто надала дізнавачу поліції, намагаючись переконати слідство, що проживає в квартирі законно. Однак експертиза підтвердила: підписи та текст на документах були підроблені.

Позиція суду 

У судовому засіданні обоє обвинувачених визнали свою провину. Батько пояснював вчинок складними життєвими обставинами та статусом переселенців. Проте суд звернув увагу на важливу деталь: попри «визнання вини», жінка досі продовжує проживати у цій квартирі, навіть після того, як власниця продала її іншій особі.

Вирок

Суд визнав обох винними:

• Доньку — за незаконне проникнення до житла та підробку і використання документів (ч. 1 ст. 162, ч. 1 та ч. 4 ст. 358 КК України).
• Батька — за незаконне проникнення до житла (ч. 1 ст. 162 КК України).

Обом призначено по 1 року та 6 місяців обмеження волі, проте звільнено від відбування покарання з іспитовим строком на 1 рік. 

Квартира має бути повернута законному власнику.